Logopädische Praxis in Wohngebiet: Nutzungsänderung beantragen?
Frage
Ich möchte eine logopädische Praxis in einem Wohngebiet, indem bereits Gewerbe vorhanden ist, eröffnen. Auf dem Bauamt wurde mir gesagt, dass dies in diesem Gebiet möglich wäre. Ich müsse aber hierfür eine Nutzungsänderung beim zuständigen Landratsamt beantragen. Eine befreundete Logopädin sagte mir, dass eine Logopädie-Praxis ein sogenanntes "stilles Gewerbe" sei, für das ich keine Nutzungsänderung beantragen müsse. Stimmt das? Wenn ja, würde mir das Zeit und Kosten (z.B. Anmietung zusätzlicher Stellplätze usw.) ersparen.
Antwort
Sofern Sie ehemalige Wohnräume als Praxisräume nutzen wollen, ist eine Nutzungsänderung zu beantragen. Die Bauordnungsbehörden regeln auf regionaler Ebene jeweils eigenständig die jeweiligen Vorgaben, welche sich auf zusätzliche Stellplätze, aber auch z.B. behindertengerechte Ausgestaltung, beziehen können.
Quelle:
Christine Donner
Geschäftsführerin des Bundesverbandes für Ergotherapeuten in Deutschland BED e.V.
Februar 2014
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